基礎知識

【不動産の相続対策】大家のアパート相続問題を考察してみた

こんにちは。りばてぃー（@PAPALOG_LIBERTY）です。さっそくですが、今回の記事では大家さんなら避けては通れない「不動産の相続」について、私なりの考察を書いてみたいと思います。正直、現時点では差し迫った問題ではないので喫緊に検討する必要はない […]

こんにちは。りばてぃー（@PAPALOG_LIBERTY）です。今回の記事では安定的に賃貸経営を行う上で重要な「短期解約違約金」のメリットについて解説します。短期解約違約金を設定すると客付け（入居募集）で不利になってしまわないか？管理会社から反対され […]

不動産投資でセミリタイアを目指してます。サラリーマン大家のりばてぃー（@PAPALOG_LIBERTY）です。物件サイトや不動産業者からの紹介物件メールで「出ました！高積算評価の優良物件！」や「物件価格が積算評価以下！」など、積算評価と […]

不動産投資でセミリタイアを目指してます。サラリーマン大家のりばてぃー（@PAPALOG_LIBERTY）です。経済悪化で不景気になろうが株価が下がろうが、入居者様がいる限り安定して家賃収入（インカムゲイン）を得られる不動産投資は投資家やサラリーマンから常に根強い人気が […]

不動産投資でセミリタイアを目指してます。サラリーマン大家のりばてぃー（@PAPALOG_LIBERTY）です。不動産投資物件の購入を検討する上で重要な資料の一つとなるのが「レントロール」ですが、レントロールに記載されている情報を疑うことなく「真実」とし […]

不動産投資でセミリタイアを目指してます。サラリーマン大家のりばてぃー（@PAPALOG_LIBERTY）です。不動産投資物件を購入したばかりで、初めての退去が発生したり、空室が埋まらないとどうやって客付けすれば良いかわからない・・とりあえず管理会社に […]

セミリタイアを目指してます。サラリーマン大家のりばてぃー（@PAPALOG_LIBERTY）です。将来のお金の不安から資産運用や副業を考え、「不動産投資」に興味を持たれている方は多いと思います。そこでこの記事では、これから不動産投資を勉 […]

不動産投資でセミリタイアを目指してます。サラリーマン大家のりばてぃー（@PAPALOG_LIBERTY）です。この記事では、不動産投資で重要な指標の一つである「利回り」について分かりやすく解説していきます。この利回りですが、すごく簡単に言えば &nbs […]

不動産投資でセミリタイアを目指してます。サラリーマン大家のりばてぃー(@PAPALOG_LIBERTY)です。最近の副業ブームがきっかけだったり、セミリタイアを目標として、不動産投資に興味を持たれている方や実際にこれから始めてみたい！と思っている方は多いと思います。 […]